Baudarlehen oder Privatdarlehen

Privatkredit oder Baudarlehen? Das ist hier die Frage.

Wir lieben es, unsere Häuser zu dekorieren.

Und es gibt Phasen in unserem Leben, in denen wir vielleicht zu viel Zeit mit Food Food oder TLC verbracht haben und damit Luftschlösser aus Visionen gebaut haben, unsere Küche in ein Paradies für Köche zu verwandeln. Oder vielleicht ist unser Hauptbad nur eine Dusche von einer Katastrophe entfernt. Denn wir lieben italienische Fliesen in unseren Badezimmern.

Und wenn ja, dann Prost, du bist nicht allein. Kürzlich hat das Joint Center of Housing Studies der Harvard University untersucht und berichtet, dass die Heimwerkerbranche 2016 weiterhin Ausgaben auf Rekordniveau verzeichnen sollte. Für viele Menschen bedeutet dies, dass sie sich Geld leihen müssen, um die gut geplanten Heimwerker- und Heimdekorationsprogramme zu bezahlen .

Nun sollte man sich einer schwierigen und schwierigen und vielleicht hypothetischen Frage stellen.

Welcher Baufinanzierungskredit ist also der richtige für Sie?

Viele Hausbesitzer und Hausfrauen wollen das Eigenkapital ihrer Häuser erschließen. Aber Home-Equity-Darlehen oder Home-Equity-Kreditlinien sind für einige Kreditnehmer möglicherweise nicht möglich oder sehr praktisch. In diesem Fall sollte man über einen Privatkredit nachdenken.

Während bekannt ist, dass man einen Privatkredit aus verschiedenen Gründen in Anspruch nehmen kann, gibt es einige Gründe, warum ein Privatkredit Vorteile gegenüber Eigenheimkrediten haben kann, um genau zu sein, wenn es um einen Renovierungskredit geht.

Das Antragsverfahren für einen Privatkredit ist in der Regel recht einfach und recht unkompliziert. Ihre eigene finanzielle Situation – zum Beispiel Ihre Kreditwürdigkeit und Erwerbskraft; dies ist oft ausschlaggebend dafür, ob Sie einen Kredit in welcher Höhe und ggf. zu welchem ​​Zinssatz erhalten. Einige Privatkredite rühmen sich sogar damit, keine Bearbeitungsgebühren zu haben.

Eigenheimkredite oder Heimverbesserungsdarlehen hingegen sind mit der Beantragung einer Hypothek vergleichbar (tatsächlich werden Eigenheimkredite manchmal als zweite Hypotheken bezeichnet). Wie viel Sie leihen können, hängt von mehreren Faktoren ab, einschließlich des Wertes Ihres Hauses. Da Sie nur Ihr bereits vorhandenes Eigenkapital (dh die Differenz zwischen dem Wert Ihres Hauses und Ihrer Hypothek) beleihen können, müssen Sie möglicherweise eine Hausbewertung veranlassen und bezahlen.

Betrachten wir diesen Fall nun im Fall eines Heimwerkerdarlehens. Bei einem Eigenheimdarlehen oder einem Heimwerkerdarlehen können Sie nur gegen das Eigenkapital leihen, das Sie haben – was als neuer Hausbesitzer wahrscheinlich nicht viel ist. Vielleicht hatten Sie noch nicht genug Zeit, um Ihre Hypothek zu tilgen, und der Markt hat den Preis Ihres Eigenheims noch nicht erhöht. Mit einem Privatdarlehen können Sie mit der Renovierung Ihres Eigenheims beginnen, unabhängig davon, wie viel Eigenkapital Sie haben. Das ist also ein Vorteil der Inanspruchnahme eines Baufinanzierungsdarlehens.

Mit einem Home-Equity-Darlehen verwenden Sie Ihr Haus als Sicherheit, was bedeutet, dass eine Unfähigkeit zur Rückzahlung dazu führen kann, dass Ihr Haus in die Zwangsvollstreckung geht. Während die Nichtzahlung Ihres Privatdarlehens eigene Risiken birgt (wie die Ruinierung Ihrer Kreditwürdigkeit und Kreditwürdigkeit), ist es nicht direkt an das Dach über Ihrem Kopf gebunden, wie eine Waffe auf Ihrem Kopf. Daher ist es besser und sicherer, einen Privatkredit in Anspruch zu nehmen.

Also, wenn wir uns entscheiden müssten, welches ist besser und sicherer und geeigneter?

Privatkredite sind möglicherweise nicht für jeden Kreditnehmer geeignet, der nach einem Kredit für Heimwerker sucht. Wenn Sie beispielsweise über erhebliches Eigenkapital in Ihrem Haus verfügen und einen großen Betrag leihen möchten, können Sie möglicherweise Geld mit niedrigeren Zinssätzen für ein Eigenheimdarlehen sparen. Auch Zinszahlungen auf Eigenheimdarlehen und Kreditlinien können unter bestimmten Umständen steuerlich absetzbar sein; Bei Privatkrediten ist dies jedoch eindeutig nicht der Fall.

Andererseits können Privatkredite für diese Kundentypen sinnvoll sein:

• Neue Käufer von Eigenheimen.

• Kleinere Heimwerkerdarlehen (z. B. Badezimmer oder Küche im Gegensatz zu einer vollständigen Renovierung)

• Kreditnehmer in Märkten mit niedrigerem Eigenheimwert (wenn sich Ihr Eigenheimwert seit Ihrem Einzug kaum verändert hat, haben Sie möglicherweise nicht viel Eigenkapital, auf das Sie für ein Eigenheimdarlehen zurückgreifen können).

• Für diejenigen, die Einfachheit und Schnelligkeit schätzen.

• Kreditnehmer mit hervorragender Kreditwürdigkeit und Cashflow.

Während Eigenheimdarlehen und Kreditlinien eine gute Quelle für Geld zur Verbesserung des Eigenheims sind, wenn Sie bereits Eigenkapital in Ihrem Haus aufgebaut haben, kann ein Privatdarlehen eine bessere Alternative sein, wenn Sie beispielsweise ein neuer Hausbesitzer sind und sich darum kümmern müssen ein paar Updates, um Ihr neues Zuhause genau richtig und perfekt zu machen.

Abschließend kommen wir zu dem Schluss, dass ein Privatdarlehen jederzeit die bessere Option ist als ein Baudarlehen.

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