So erhöhen Sie Ihre Kreditwürdigkeit für einen Wohnungsbaukredit

Da Hypothekengeber in erster Linie Geschäftsleute sind, müssen sie im Voraus feststellen, ob Sie kreditwürdig sind, bevor sie ein Wohnungsbaudarlehen genehmigen. Dazu müssen sie Ihre Kredithistorie in der Vergangenheit prüfen und sich Ihren aktuellen finanziellen Status ansehen, um ihr Risiko zu minimieren, wenn sie den im Allgemeinen teuersten Kauf anbieten, den eine Person im Laufe ihres Lebens tätigen wird. Eines der Werkzeuge, die sie verwenden, um diese Entscheidung zu treffen, ist Ihr Kredit-Score, und wenn es nicht so ist, wie Sie es gerne hätten, gibt es einige Dinge, die Sie tun können, um Ihren Score zu erhöhen.

Im Gegensatz zu dem, was Sie vielleicht in Zeitschriften, in Ihrem E-Mail-Postfach und im Late-Night-Fernsehen gesehen haben, gibt es wirklich keine schnellen Lösungen, die Ihren Kredit sofort reparieren. Es wird Zeit und kontinuierliche Bemühungen von Ihnen erfordern, dies zu tun.

Bei der Berechnung einer Kreditwürdigkeit prüfen Hypothekenbanken fünf Abschnitte Ihrer Kreditauskunft. Sie sehen sich Ihren bisherigen Zahlungsverlauf an, den Betrag, den Sie derzeit schulden, wie lange Sie über Kredite verfügen, die Arten von Krediten, die Sie erhalten haben, und alle neuen Kredite, die Sie beantragt haben. Hier sind einige Vorschläge zur Verbesserung Ihrer Kreditwürdigkeit, wenn Ihr Bericht ein oder zwei Schwachstellen aufweist.

Versuchen Sie zunächst, Ihre Schuldenlast so gering wie möglich zu halten. Ein hohes Verhältnis von Schulden zu Einkommen wird Ihre Kreditwürdigkeit nach unten treiben. Wenn Sie Schulden haben, zahlen Sie sie ab, anstatt sie von Kreditkarte zu Kreditkarte zu verschieben. Wenn Sie jedoch eine Karte mit viel verfügbarem Guthaben haben und eine andere Karte sich dem Limit nähert, ist es sinnvoll, einen Teil des Guthabens zu verschieben. Sie möchten keine Kreditkarten mit einem Guthaben in der Nähe des Kreditlimits. Jeder ausgeschöpfte Kreditrahmen senkt Ihre Punktzahl dramatisch.

Als nächstes hören Sie auf, verspätete Zahlungen zu leisten. Einige Leute sind beim Bezahlen von Rechnungen nachlässig, aber wenn Sie Rechnungen haben, die überfällig sind, lassen Sie sie bezahlen und halten Sie sie von nun an auf dem neuesten Stand. Wenn Sie Rechnungen haben, von denen Sie wissen, dass Sie Schwierigkeiten haben werden, sie zu bezahlen, wenden Sie sich sofort an diesen Gläubiger und arbeiten Sie einen Zahlungsplan aus, der dazu beiträgt, die negativen Informationen aus Ihrer Kreditauskunft zu entfernen. Wenn Sie überfällige Bemerkungen zu Ihrer Kreditauskunft haben, wenden Sie sich an den Kreditgeber und bitten Sie ihn, den negativen Bericht zu entfernen, da Sie jetzt aktuell sind.

Es gibt nicht viel, was Sie gegen die Länge Ihrer Kreditgeschichte tun können. Alles, was Sie tun können, ist sicherzustellen, dass Ihre Geschichte von diesem Moment an perfekt ist. Zeit ist Zeit, und es gibt keine Möglichkeit, sie zu ändern oder zu beschleunigen.

Wenn Sie sich entscheiden, ein neues Ladekonto zu eröffnen, tun Sie dies sparsam. Eröffnen Sie nicht mehrere neue Konten in der Hoffnung, Ihre Punktzahl zu erhöhen. In den meisten Fällen erhöht ein neuer Kredit Ihre Punktzahl nicht und kann sogar mehr schaden als nützen. Wenn Sie in der Vergangenheit Zahlungsprobleme hatten, aber jetzt stabiler sind, hilft es, ein paar neue Konten zu eröffnen, aber wenn Sie eines bekommen, zahlen Sie es pünktlich ab und überfordern Sie es nicht.

Wenn möglich, versuchen Sie es mit einer Mischung aus verschiedenen Arten von Krediten, wie zum Beispiel Ratenkrediten (z. B. Autokrediten) und Kreditkartenschulden. Kredite mit festen Zahlungen können helfen, Ihre Punktzahl zu erhöhen, wenn Sie Ihren vereinbarten Teil der Abmachung einhalten, aber Sie möchten nicht zu viele dieser Arten von Krediten, da die festen Zahlungen Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen senken.

Es gibt Möglichkeiten, Ihre Chancen auf ein Wohnungsbaudarlehen zu verbessern, auch wenn Ihre Vorgeschichte weniger als hervorragend war. Es gibt jedoch keinen schnellen Ausweg. Es wird Zeit und konzertierte Anstrengungen erfordern, um Ihre Kreditwürdigkeit so weit zu erhöhen, dass sie von Ihrem Kreditgeber als gutes Risiko angesehen wird.

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