Going Green macht eine Menge Cents

Wahrscheinlich haben Sie schon einmal den Begriff „going green“ gehört und warum es gut für die Umwelt ist. Aber was ist mit dem Dollar- und Cent-Aspekt? Es gibt viele Gründe, warum Bauherren und Gewerbetreibende in die energetische Sanierung ihrer Mehrfamilienhäuser investieren sollten.

Denken Sie zunächst daran, wie viel weniger effizient ältere Strukturen und zugehörige Geräte und Systeme im Vergleich zu neueren sind. Nehmen wir das Beispiel eines Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagensystems (HVAC) auf nur einem Ihrer Grundstücke. Ältere Gebäude haben oft ältere HLK-Systeme mit SEER-Werten (Seasonal Energy Efficiency Ratio) von nur 6-11. Umgekehrt hat ein neues Gebäude oder eines mit einem modernisierten HVAC-System eine SEER-Bewertung von 15-20 – oder mehr. Und Energieeinsparung = Kosteneinsparung.

* Als Werbemittel. Als Entwickler gesehen zu werden, der daran interessiert ist, „grün“ zu werden, wird sich auszahlen, da Sie als umweltfreundlich angesehen werden – fördern Sie die Umwelt und senken Sie gleichzeitig die Energiekosten für Mieter! Dies macht Ihre Immobilien attraktiver, insbesondere für die jüngere Gruppe.

Die Einschränkung hier ist, das zu praktizieren, was Sie predigen. Grünes Marketing funktioniert nur, wenn sich Ihr Unternehmen dem Umweltschutz verschrieben hat. Das Letzte, was Sie wollen, ist eine Verbindung zwischen dem, was Ihre Marke sagt, und dem, was Sie tatsächlich tun. Wenn Sie die anderen Stichpunkte in diesem Artikel befolgen, sind Sie auf einem guten Weg!

* Differenzieren Sie sich von Ihren Mitbewerbern. Da der Weg ins Grüne zunächst mehr kostet, können Sie sicher sein, dass nicht jeder Unternehmensentwickler bereit sein wird, sich grün zu engagieren. Aber das zahlt sich auf lange Sicht aus. Der geschätzte Wert Ihrer Immobilie kann beispielsweise erwartet werden doppelt durch die Installation von SMART-Technologie, die die Energieeffizienz verbessert. Going green macht eine Menge „Cent“.

* Steigerung des Endgewinns Ihrer Immobilien. Hausbesitzer wissen, dass Umbauten – wie z. B. neue Fassaden, Dächer usw. – den Wert ihres Hauses steigern. So ist es auch bei Entwicklern! Wie bereits erwähnt, können energieeffiziente Upgrades leicht bedeuten, dass die Kosten für das Upgrade den Wert Ihrer Immobilie verdoppeln.

* Das Geld der Mieter sparen. Durch die Installation energieeffizienter HLK-Systeme, Beleuchtung, Warmwasserbereiter usw. in Ihren Räumlichkeiten sparen Mieter monatliche Ausgaben. Eine Residenz mit energieeffizienten Upgrades kann in einem einzigen Monat 30 Prozent Einsparungen erzielen – oder etwa 100 bis 150 US-Dollar. Mieter können ganz schnell viel Geld sparen!

* Verlängerung der Lebensdauer verschiedener Systeme (Licht, Wasser, Klimaanlage) mit intelligenter Technologie, um effizienter zu arbeiten. Effiziente Geräte kosten nicht nur weniger im Betrieb, sondern halten auch länger. Betrachten Sie das Beispiel einer einfachen LED-Glühbirne. Eine typische LED-Leuchte hält 1.500 Betriebstage oder fast fünf Jahre. Kann Ihre Glühbirne dasselbe sagen? Und wenn ein einzelnes LED-Licht so lange halten kann, wie lange können viel teurere Systeme noch funktionieren?

Zusammenfassung

Wie Sie sehen, gibt es viele Gründe, warum die Investition in Energieeffizienz-Upgrades in Mehrfamilienhäusern für jeden Entwickler oder Investor eine Menge „Cents“ einbringt. Worauf wartest du?

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht.