Was sind die Vorteile der LEED-Zertifizierung?

Das Akronym LEED steht für Leadership in Energy and Environmental Design. Dieses Programm bewertet ein Gebäudedesign von der Konzeption bis zur Fertigstellung in Bezug auf Energieeffizienz, Luftqualität, Wasserverbrauch und die Wahl der Baumaterialien. Es befasst sich auch mit Umweltfaktoren, einschließlich Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verantwortungsvoller Landnutzung.

Das Programm selbst wird vom United States Green Building Council (USGBC) gesponsert. Projekte, die am Programm teilnehmen, werden auf der Grundlage unterschiedlicher Zertifizierungskriterien zertifiziert. Für jedes der Kriterien werden unterschiedliche Punkte vergeben – Zertifiziert (40-49 Punkte), Silber (50-59 Punkte), Gold (60-79 Punkte) und Platin (80+ Punkte).

Warum LEED-Zertifizierungen vorteilhaft sind

Die Erlangung der LEED-Zertifizierung demonstriert Umweltverantwortung und verantwortungsvolle Baupraktiken. Dies kann nicht nur den Ruf des Gebäudeeigentümers und Bauunternehmers stärken, sondern bietet auch den Rahmen, um gesunde und hocheffiziente grüne Gebäude zu schaffen, die dem Eigentümer Geld sparen. Die Zertifizierungen sind weltweit anerkannt und die weltweit am weitesten verbreiteten Standards für Green-Building-Ratings.

Vorteile durch Kosteneinsparungen
LEED-zertifizierte Gebäude werden energieeffizient gebaut. Bei minimalem Energieverbrauch sind diese Häuser so konzipiert, dass sie 30 bis 60 % weniger Energie verbrauchen als vergleichbare Häuser, die nach dem International Energy Conservation Code gebaut wurden. Zu den möglichen Reduzierungen gehören:

  • Bis zu 30 % für Certified
  • Ungefähr 30 % für Silber
  • Ungefähr 48 % für Gold
  • Zwischen 50 und 60 % für Platinum

Schafft zusätzlichen Gebäudewert

Studien, die sowohl für umweltfreundliche Wohngebäude als auch für umweltfreundliche Geschäftsgebäude durchgeführt wurden, haben ergeben, dass diese Gebäude ihren Wert länger behalten als solche, die dies nicht tun. Grüne Häuser werden zu höheren Preisen verkauft und sind weniger lange auf dem Markt als herkömmliche Häuser. Auch der Wiederverkaufswert ist für diese Art von Häusern viel höher, fast 30 % höher als bei herkömmlich gebauten Häusern.

Bessere Luftqualität
Die Environmental Protection Agency (EPA) schätzt, dass die Luft in Innenräumen zwei- bis zehnmal stärker verschmutzt ist als die Luft im Freien. Gebäude, die nach den LEED-Standards gebaut wurden, sind darauf ausgelegt, die Belüftung zu maximieren und Schadstoffe zu minimieren. Vor Ort werden Tests und Inspektionen durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Luftqualität den Qualitätsstandards entspricht.

Umweltbewusstsein
Wenn es darum geht, zertifiziert zu werden, muss es einen positiven Einfluss auf die Umwelt geben. Viele grüne Häuser gehen so weit, andere Brennstoffquellen zu integrieren, indem sie Wind-, Solar-, Geothermie- und Biomasse-Energiequellen nutzen. Die Idee ist, nachhaltige Energiemaßnahmen zu ergreifen, die eine minimale Auswirkung auf die Umwelt haben.

Steuergutschriften
Bauherren können häufig Steuergutschriften für den Bau von Häusern erhalten, die LEED-zertifiziert sind. Diese Arten von Häusern können auch dazu beitragen, Versicherungstarife und Prämien zu senken. Diese Häuser werden wahrscheinlich im Wert steigen, anstatt zu sinken.

Der Gesamtwert der LEED-Zertifizierung

Während die meisten Vorteile für die Zertifizierung den Bauunternehmen zugute kommen, sind diese umweltbewussten Häuser für Käufer attraktiver als die herkömmlichen Häuser und Gebäude, die heute auf dem Markt sind.

Die Idee eines energieeffizienten Gebäudes, das den Wasser- und Energieverbrauch reduziert, die Luftqualität verbessert und ökologisch nachhaltig ist, ist für Käufer attraktiver. Mit weltweiter Anerkennung werden diese Häuser und Gebäude, die diese Zertifizierungen enthalten, sofort als umweltfreundliches Bauen anerkannt.

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