Eine Lösung für die Wohnungskrise – Fügen Sie eine weitere Küche hinzu!

In der derzeitigen Immobilienkrise verkaufen sich die großen neuen Häuser einfach nicht. Sie sind zu groß, um sie sich leisten zu können, wenn das Hypothekengeld knapper wird. Bestehende Häuser werden unter ihrem ursprünglichen Kaufpreis verkauft, wodurch das Eigenkapital des Hausbesitzers erschöpft wird. Die Leute können es nicht rechtfertigen, die Hypothek zu bezahlen oder Häuser zu verkaufen, die weniger wert sind als die Hypothek. Es müssen Anpassungen vorgenommen werden, um einen Weg zu finden, diese Wohnungen erschwinglicher zu machen.

Die Kosten für Lebensmittel, Benzin und Bildung sind in die Höhe geschossen. Investitionen und Renteneinkommen schrumpfen. Die Arbeitsmärkte haben angezogen. Und Einsparungen sind nicht vorhanden. Was tun Unternehmen und Familien? Sie müssen ihr Leben überdenken und die Notwendigkeiten zum Überleben und die Strategien erkennen, um weiter voranzukommen.

Wenn die Standards, nach denen wir leben, versagen, müssen wir widerstandsfähiger denn je werden. Eine Methode, die von vielen Familien in Betracht gezogen wird, besteht darin, ihre Ressourcen zu konsolidieren
Haushalte zusammenlegen. Die „Sandwich-Generation“ hat ihre Häuser sowohl für zurückkehrende (Bumerang-)Kinder als auch für ihre eigenen Eltern geöffnet. Jüngste Studien haben gezeigt, dass 65 % aller Hochschulabsolventen irgendwann wieder nach Hause ziehen. 3,4 Millionen Senioren leben bei ihren Kindern zu Hause. Und diese Trends sind auf dem Vormarsch!

Bis vor 100 Jahren war Mehrgenerationenwohnen die Regel. Großfamilien lebten und arbeiteten gemeinsam auf Bauernhöfen und eröffneten gemeinsam kleine Geschäfte. Es wurden jedoch viele Artikel über die monetären Vorteile sowie die sozialen Fallstricke des modernen Zusammenlebens von Familien nach so langer Autonomie geschrieben. Es scheint, dass die wichtigste Voraussetzung für den Erfolg ein klares Verständnis der finanziellen Verantwortung der Haushaltsmitglieder ist. Zweitens müssen Lebensräume geschaffen werden, die die Autonomie der verschiedenen Mitglieder respektieren.

Viele Wohnungen haben gerade einmal genug Platz, um den neuen Bewohnern ein eigenes Schlafzimmer zu bieten. Ein Schlafzimmer und ein eigenes Bad ist eine bessere Lösung, besonders in einem Haushalt mit kleinen Kindern. Die Umwandlung der Garage, des Dachbodens über der Garage, des Kellers oder von 2 Schlafzimmern in ein Studio-Apartment ist eine der erfolgreicheren Arrangements. Im Neubau eignet sich die Doppel-Master-Suite-Anordnung hervorragend für das Wohnen mit mehreren Generationen und kann auch als Haus verkauft werden, das von zwei Alleinerziehenden-Familien geteilt werden kann.

Die gemeinsamen Koch- und Esserlebnisse können das Leben aller Beteiligten wunderbar bereichern. Oder sie können zu einem Alptraum werden. Die Essenszeit ist für viele Familien, die unterwegs sind, sehr schwer zu planen, und die Planung kann für zwei zusammenlebende Familien noch schwieriger werden. Eine großartige Lösung besteht darin, außerhalb der traditionellen Küche einen kleinen Bereich für die Zubereitung von Speisen bereitzustellen. Es kann so einfach wie ein Frühstücks-/Snackcenter sein oder es kann eine voll ausgestattete Miniküche sein, die vollständige Autonomie bietet. Es kann sich in einem privaten Wohnbereich oder in einem Bereich befinden, der von der ganzen Familie geteilt wird. Die Möglichkeit zu wählen, wann und was gegessen werden soll, kann in einem erweiterten Haushalt viel Stress abbauen.

Bestands- oder Neubauwohnungen, die mit komplett getrennten Wohneinheiten gestaltet werden können, können einen bleibenden Wert haben. Eine autonome Wohnung kann älteren Hausbesitzern einen Platz zum Leben bieten, während sie das Haupthaus für Einkommen vermieten. Die Aufnahme eines Internatsschülers kann die Investition in den Bau eines Studio-Apartments zu einer guten Lösung für alle machen. Einige ältere Hausbesitzer subventionieren möglicherweise sogar die Miete der Wohnung an einen Internisten, der als Hausmeister für das gesamte Anwesen fungieren kann.

Resort-Eigentumswohnungen verwenden seit Jahren sehr erfolgreich flexible Designlösungen. Typischerweise ist ein normales Apartment mit zwei Schlafzimmern in ein komplettes Apartment mit einem Schlafzimmer und ein Studio-Apartment unterteilt, das eine Miniküche und ein separates Badezimmer umfasst. Beide Einheiten können separat gemietet oder jederzeit kombiniert werden.

In vielen Ortschaften ist jedoch eine zweite Wohneinheit oder gar eine zweite Küche per Flächennutzungsplan verboten. In zunehmendem Maße haben viele Orte ihre Zoneneinteilung geändert, um Hilfswohnungen zuzulassen, hauptsächlich aufgrund der Forschungsbemühungen der American Association of Retired Persons, die ein Modell für die Gesetzgebung von Accessory Dwelling Units in lokale Verordnungen geschaffen haben.

Sobald das Zonierungsproblem überwunden ist, gibt es viele Designlösungen, die eine Zweitküche bieten können. Wenn der Platz nicht begrenzt ist, können Standardschränke und Geräte in voller Größe verwendet werden, um eine Küche jeder Größe zu schaffen. Wenn der Platz begrenzt ist, sind komplette Miniküchen und Hospitality Center von vielen Unternehmen (Google Unit Kitchens) erhältlich, die fast jeden speziellen Bedarf decken können. Eine weitere Lösung ist das Hinzufügen von Kleingeräten in einen Einbauschrank. Winzige Gerätekombinationen, die eine Kaffeemaschine, eine Mikrowelle und einen einzelnen Herd umfassen, können für weniger als 50,00 $ verkauft werden. In Verbindung mit einem 2,7-CF-Kühlschrank mit Gefrierfach (150,00 $ online) muss eine Miniküche nicht die Bank sprengen.

Für diejenigen, die eine Miniküche haben möchten, diese aber nicht ständig sehen möchten, erlauben die meisten Codes den Einbau von Schränken in einen Schrank mit zweiflügeligen Türen, und jedes UL-gelistete Gerät kann so lange verwendet werden, wie es ist hat einen Stecker und ist nicht fest verdrahtet. Auf diese Weise können Spülbecken, Kühlschränke, tragbare Kochplatten, Mikrowellen, Toaster usw. und das gesamte Durcheinander auf der Arbeitsplatte unsichtbar gemacht werden.

Ein anderes Unternehmen stellt spezielle UL-gelistete Möbel in Form von Schränken her, die es ermöglichen, fest verdrahtete, leistungsstärkere Einbaugeräte und alles andere vollständig zu verbergen, wenn sie nicht verwendet werden. Die Schrank- und Möbelidee eignet sich hervorragend für die kleinsten Räume mit vielen Funktionen, von denen nur eine Küche ist.

Vielseitigere Designlösungen wie die hier erwähnten können dazu beitragen, dass Häuser ihren Wert auf jedem Markt behalten. Da sich die Demografie unserer Familien verändert, wird die Forderung nach Flexibilität bei der Gestaltung unserer Häuser immer wichtiger. Die Zweitküche ist nur eine der Ideen, die einen echten Unterschied machen können.

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