Verwenden Sie die Hauswartung, um den Wiederverkaufswert, den Komfort und die Sicherheit Ihres Hauses zu erhöhen

Wussten Sie, dass die Hauswartung für Sie als Hausbesitzer fünf große Vorteile mit sich bringt? Sie sind:

  • Erhöhter Heimwert
  • Geld sparen
  • Verbesserte Sicherheit
  • Erhöhter Komfort
  • Energieeffizienz

In Anbetracht der Vorteile lohnt es sich auf jeden Fall, die Hauswartung regelmäßig durchzuführen. Das Versäumnis, den Haushalt regelmäßig zu pflegen, kann zu Krankheiten, Verletzungen und sogar zum Tod führen (Kohlenmonoxidvergiftung ist ein Beispiel). Einige der wichtigen Bereiche, die Sie pflegen müssen, sind:

  • Fenster und Türen, die Zugluft zulassen
  • Unterböden, die schwammig werden
  • Ein Ofen, der möglicherweise gefährliche Mengen an Kohlenmonoxid produziert
  • Eine Klimaanlage, die in der Sommerhitze wahrscheinlich ausfallen wird
  • Rauchmelder mit leeren Batterien

Ihr Zuhause kann ein viel sichererer Ort für Sie und Ihre Familie sein, wenn Sie einen einfachen Hauswartungsplan annehmen. Das Auswechseln der Batterie eines Rauchmelders kann beispielsweise Ihr Leben oder das Leben Ihrer Lieben retten und dauert nur fünf Minuten. Wie Sie also sehen können, kann es sich auszahlen, einige Dinge regelmäßig zu reparieren und einige andere zu inspizieren.

Ihr Haus ist aufgrund der darin eingebauten Systeme ein komfortabler Ort zum Leben. Sie haben vielleicht vorher nicht so darüber nachgedacht, oder Sie haben die Systeme in Ihrem Haus als selbstverständlich angesehen, aber so oder so, früher oder später wird eines oder mehrere von ihnen zusammenbrechen; was bestenfalls zu viel Unbehagen oder schlimmstenfalls zu einer Tragödie führt; Hauswartung kann diesen Zusammenbruch verhindern.

Zum Beispiel hat Ihr Haus ein elektrisches System eingebaut, das Licht, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Waschmaschine/Trockner und viele andere Geräte mit Strom versorgt. Sie denken vielleicht nicht jedes Mal an dieses System, wenn Sie den Lichtschalter betätigen, Milch aus dem Kühlschrank nehmen oder eine Ladung Wäsche waschen, aber Sie werden bald ohne diese Dinge und noch viel mehr dastehen, wenn Ihre elektrische Anlage ausfällt. Höchstwahrscheinlich wird es auch dann passieren, wenn Sie es sich am wenigsten leisten können.

Viele dieser Systeme haben bewegliche Teile wie Motoren, Riemen und Zahnräder, die sie im Laufe der Zeit einem hohen Verschleiß aussetzen. Einige bestehen einfach aus Materialien, die sich im Laufe der Zeit auf natürliche Weise zersetzen oder von Insekten oder Schimmel befallen werden. In jedem Fall können Sie die großen Unannehmlichkeiten vermeiden, die sich aus einem solchen Ausfall ergeben können, indem Sie einen einfachen Wartungsplan einhalten.

Ob Ihr Haus eine Investition, ein Ort zum Leben oder beides ist, die Chancen stehen gut, dass es die größte Einzelausgabe Ihres Lebens ist. Wenn Sie das Haus als Investition gekauft haben, in der Hoffnung, beim Verkauf etwas Geld damit zu verdienen, dann ist es sinnvoll und zahlt sich aus, um es in gutem Zustand zu halten. Auf diese Weise wird es Ihnen Sicherheit und Komfort bieten, während Sie darin wohnen, und wird einen guten Preis erzielen, wenn Sie es verkaufen.

Immobilienprofis haben einen Satz, der auf ein gut gepflegtes Haus zutrifft: Attraktivität eindämmen. Der Wert eines Hauses wird durch sein äußeres Erscheinungsbild beeinflusst, und darauf bezieht sich der Ausdruck „Kantenschutz“. Der Wert Ihres Hauses wird höher sein, wenn das Dach gut gepflegt ist, die Türen und Fenster dicht sind und die Landschaftsgestaltung ordentlich ist, da potenzielle Käufer es ansprechender finden werden, sodass Sie wahrscheinlich einen höheren Preis erzielen werden als wenn es anders wäre.

Sie müssen Ihr Haus jedoch instand halten, auch wenn Sie nicht vorhaben, es zu verkaufen, nur um Ihre ursprüngliche Investition aufrechtzuerhalten. Selbst eine so einfache Aufgabe wie das Ersetzen des Filters in Ihrem Ofen kann große Vorteile bringen, wenn es darum geht, den Wert Ihres Hauses hoch zu halten. Es ist einfach zu sehen, warum dies wahr ist. Wenn der Filter verstopft ist, muss der Motor härter arbeiten, um Luft durch ihn zu drücken, wodurch der Lüfterriemen, die Lager und andere Komponenten belastet werden, wodurch die Lebensdauer des Lüfters verkürzt wird und der Austausch der gesamten Lüfterbaugruppe erforderlich wird. Es gibt einen großen Unterschied zwischen einem Filter von 2,00 $ und einer Reparaturgebühr von 500 $.

Wie Sie sehen können, ist die Wartung auf lange Sicht viel billiger als die Reparatur, wenn etwas kaputt geht. Das erste, was Sie tun müssen, ist, die Teile Ihres Hauses zu identifizieren, die regelmäßig gewartet werden müssen, und eine Liste zu erstellen. Inspizieren Sie jeden von ihnen regelmäßig und führen Sie bei Bedarf Reparaturen durch. Kaufen Sie beim Kauf von Materialien das Beste, was Sie sich leisten können.

Dadurch wird ein maximaler Nutzen sichergestellt und Sie werden feststellen, dass Sie seltener Reparaturen vornehmen müssen, sodass Sie langfristig Geld sparen und vor Unannehmlichkeiten und sogar Katastrophen geschützt sind.

Hier sind nur ein paar Dinge, die Sie jedes Jahr überprüfen müssen:

  • Dachrinnen und Fallrohre
  • Fensterverkleidungen und Türrahmen
  • Sprinkler-Timer-Batterien
  • Ofen
  • Klimaanlage
  • Funkenfänger im Schornstein
  • Anode und Tauchrohr des Warmwasserbereiters
  • Warmwasserbereiter Brenner, Tank und Schornstein
  • Kamin und Schornstein
  • Kühlschrank-Kondensatorspulen (Vakuum)
  • Rauchmelder und CO2-Melder
  • Gasleitungsanschlüsse im Innenbereich

Dies sind nur einige der vielen Punkte, die Sie jährlich oder in einigen Fällen monatlich überprüfen müssen. Es gibt noch viele weitere Bereiche, die Sie überprüfen und reparieren müssen, aber sie würden den Rahmen dieses Artikels sprengen. Wie Sie sehen, haben Sie also viel zu tun; und es gibt keine Zeit wie die Gegenwart. Viel Glück. Um weitere Informationen zu erhalten, gehen Sie online und suchen Sie nach Hauswartung oder sehen Sie in Ihrer örtlichen Bibliothek nach.

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht.